Laufende Betreuung
Entlastung für Eigentümer vermieteter Immobilien
Mietverwaltung verbindet Zahlen, Kommunikation und technische Aufgaben. Wenn Zuständigkeiten klar geregelt sind, erhalten Mieter verlässliche Ansprechpartner und Eigentümer eine nachvollziehbare Übersicht über ihr Objekt.
Hausverwaltung Grimm betreut Miet- und Geschäftshäuser sowie einzelne vermietete Eigentumswohnungen in Offenbach, Frankfurt und im Rhein-Main-Gebiet. Auch Eigentümer, die weiter entfernt oder im Ausland leben, können die Betreuung vor Ort bündeln.
Was gehört zu unserer Mietverwaltung?
Kaufmännische Aufgaben
- Monatliche Prüfung der Mieteneingänge
- Nebenkosten- und Hausabrechnungen
- Kontoführung im vereinbarten Umfang
Technische Betreuung
- Koordination von Wartungen
- Veranlassung notwendiger Reparaturen
- Regelmäßige Objektbegehungen
- Einbindung von Hausmeister- und Reinigungsdiensten
Mieterservice
Wir sind Ansprechpartner bei technischen Problemen in Wohnung oder Gebäude und stellen erforderliche Mietnachweise für Ämter und Behörden aus. Bei Bedarf koordinieren wir die Zusammenarbeit mit Jobcenter oder Bundesagentur für Arbeit.
Neu- und Anschlussvermietung
Unser Leistungsspektrum umfasst Anzeigenschaltung, Mieterprüfung, Erstellung und Abschluss von Mietverträgen sowie dokumentierte Wohnungsabnahmen und -übergaben.
Auch für einzelne Eigentumswohnungen
Bei der Sondereigentumsverwaltung kümmern wir uns um die vermietete Wohnung innerhalb einer WEG. Das ist besonders praktisch, wenn Eigentümer nicht selbst vor Ort sind oder die laufende Kommunikation abgeben möchten.
Individuell statt pauschal
Nicht jedes Objekt benötigt denselben Umfang. Im Erstgespräch klären wir Einheitenzahl, aktuelle Mietverhältnisse, technische Situation, gewünschte Leistungen und Standort. Danach können wir beurteilen, ob eine Übernahme möglich ist.